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最新研究报告:中国养老公寓市场兴起正当其时

2020-07-09     来源:上上棋牌         内容标签:最新,研究报告,中国,养老,公寓,市场,兴起,

导读:最新研究报告显示,中国养老公寓市场的兴起正当其时,多产业结合将形成闭环优势。未来中国养老公寓的发展将在两个维度上进一步纵深发展。据中新社报道,仲量联行今天发布的研

最新研究报告显示,中国养老公寓市场的兴起正当其时,多产业结合将形成闭环优势。未来中国养老公寓的发展将在两个维度上进一步纵深发展。

据中新社报道,仲量联行今天发布的研究报告称,近半个世纪以来,世界人口老龄化加剧,中国也加速进入老龄化社会。

根据中国国家统计局的数据显示,截至2020年底全国的老年人抚养比达到17.6%,且这一比例还在逐年上升,并在未来五年至10年保持升势。

同时,在中国一线及部分二线城市,一些有条件的老人对于养老服务的需求,从一张养老床位向一套房、一种服务、一种生活方式发生转变,由居家养老向机构养老转变。

加上老年人养老费用的承担者,也就是其子女正处在事业黄金期,因此养老公寓市场的兴起正当其时。

报告认为,未来养老公寓的发展将在两个维度上进一步细分,纵深发展。

一方面,将活力长者与长期照护人群进行概念上的区隔,养老公寓产品也应由此进行细分。

报告指出,大部分55岁至75岁的长者群体,真正的需求并不是养老,而是退休后的精彩生活和健康管理;75岁至85岁或以上的长者,才真正出现养老需求即失能半失能和失智老人的护理型养老需求,他们才需要长期照护服务。

另一方面,不同城市对老年公寓产品的需求不同,一线城市和二三线城市也将在不同的产品线上纵深发展。

报告指出,一线城市的养老观念相对超前,养上上棋牌老公寓的发展主要围绕低龄老人退休生活和健康管理和高龄老人的照护需求,产品类型主要包括嵌入式社区型老年公寓、医养结合的独立养老机构、以及各类照护机构等。

二三线城市则更多以保险+旅游+养老+住宅的模式,在满足一部分养老需求的同时,兼顾投资、度假等其他需求。

此外,相关运营商也会进一步细分和整合,行业间的并购更加频繁。资本方、建设方、运营方以及人才培养机构等各方力量联手,资源整合与并购升级,将为养老产业下一步的快速扩张奠定基础。

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